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上市公司黄山旅游投资分析业务amp
黄山旅游发展股份有限公司依托国内知名的5A级风景区安徽黄山，从事门票、酒店、索道等业务，公司A、B股分别于年、年在上海证券交易所上市。黄山旅游的简况如下：
业务——受政府管制，但不再坐收黄山门票
公司从年A股上市以来，主营业务基本未发生变化，主要是门票、索道、餐饮、酒店，但收入结构中酒店、餐饮所占比例逐渐上升，而旅游人次从上市时的万增长到目前的万，年复合增长11%，而收入从上市以来年复合增长达到20%。
1、门票是公司重要的收入来源之一。公司与政府就门票分成签订了长达40年的协议，于年8月13日与黄山管委会签订关于授权管理黄山风景区门票事宜的协议，期限至年底。根据该协议公司每年应将门票收入减营业税及附加和票房成本后净额的50%按季支付给黄山管委会，作为黄山风景区门票专营权使用费。根据政策，景区门票价格受到政府的调控，对黄山游客量及其相关经营业务会构成影响，从而不仅仅对门票收入规模构成影响，也对其他经营收入及总收入规模构成影响。根据黄山市物价局颁布的“黄价字[]第22号”《关于调整黄山风景区门票价格的批复》，自年5月1日起每张门票价格中包含的风景名胜资源保护费23元，门票价格调节基金6元，公司按此标准支付遗产保护费和门票价格调节基金给黄山管委会。另外，政府通过所属黄山旅游集团公司（公司大股东）收取相关费用，如，公司于年与黄山旅游集团签订经营服务和生活服务合同，期限四十年，按照合同黄山旅游集团向公司雇员提供服务，包括水、电、气、员工食堂、公众浴室、医院等。公司于每年年末与黄山旅游集团结算此生活服务费。
2、索道及缆车业务：公司拥有黄山云谷索道、玉屏索道、太平索道，以及年开始运营的西海观光缆车，年公司索道及缆车累计运送游客.3万人次，黄山是全国最早建设客运索道的景区之一，是中国索道协会副理事长单位，拥有全国首批5S等级索道。目前，索道业务对外拓展取得突破，公司参股投资长春净月潭索道，托管江西灵山索道，正式托管了江西灵山索道。索道及缆车业务也属于特许经营，价格及收费也受政府管制。如，公司根据黄山市物价局《关于黄山风景区索道价格的批复（黄价字[]第号）》，将每张索道票价调增的5-10元支付给黄山旅游集团，作为黄山景区建设及维护费。
3、酒店业务：公司拥有10余家精品酒店，其中景区内主要分布为北海宾馆、狮林大酒店、西海饭店、排云楼宾馆、白云宾馆和玉屏楼宾馆。由洲际酒店管理集团受委托管理的昱城皇冠假日酒店，为黄山市首家引进国际高端酒店管理品牌的五星级休闲度假与会议酒店。白云饭店获得全国四星级饭店二十强，西海饭店获得安徽省著名商标，狮林大酒店获得安徽省特色文化主题饭店。经过多年的发展和积累，已形成饭店管理品牌。
4、徽菜餐饮业务：属于公司的新兴战略板块，依托黄山旅游品牌打造独具特色的文化餐饮品牌。公司成立了徽商故里文化发展集团公司，在北京、天津、合肥、黄山开设连锁主题餐饮品牌门店，坚持走地方特色文化餐饮之路。徽菜板块已对外拓展两家，“徽商故里”主题连锁餐馆已达6家，其中北京门店4家，形成了一定的品牌和规模。
年，公司开始房地产业务，如屯溪黄口旅游度假开发区亩地块的高端酒店和商业地产项目，以及玉屏府住宅项目。年9月7日与黄山旅游集团签订《股权转让协议》，将持有的玉屏房产%股权评估作价22,.15万元转让给黄山旅游集团。
公司从上市以来，积极拓张非门票收入来源，积极对外扩张，酒店、餐饮、索道业务不断增长，公司按照“走下山、走出去”的发展战略，发起设立规模10亿元的黄山赛富基金，推进实施太平湖和宏村项目，杭州徽商故里已开业。
团队——政府及公司的双重首长
截至年，公司及其子公司共计人，主要隶属于旗下子公司，主要是生产一线员工，学历层次相对较低。具体构成如下：
从公司上市以来公布的核心高管来看，基本都是当地政府官员，一把手带队即是本地首长，也是公司首长。截止年12月31日，公司的核心团队情况如下：
